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阳光城壹号上林悦

别名:上林赋苑二期
综合评分: 3.72分 价格:3.76分 地段:3.60分 配套:3.57分 交通:3.61分 环境:4.02分 马上点评,分享看房心得
价格:2  地段:2  交通:3  配套:3  环境:3

2018-09-24 09:02:54  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-10-07 21:59:22  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

2018-09-30 20:34:04  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:3  交通:1  配套:1  环境:2

陕西上林苑投资开发有限公司在西安市西咸新区开发住宅项目欣阳花园(批准名称),亦称阳光城官邸(推广宣传名称),在销售活动中,屡遭投诉,却不思悔改,持续违规销售、变相加价,欺诈顾客,诱导缴付订金后,强迫签订霸王合同,具体事实如下:1、变相加价,违规销售,以毛坯房报备审批,精装修房出售,无视政府批文。5月31日西咸新区国土房管局为该项目发放了预售证,批准以毛坯房销售,而开发商又私下强迫买方签订不合规的装修协议,实属违规销售,在监管之外签订合同,属变向加价,强买强卖。2、价格欺诈,无装修标准。对外宣传声称装修标准为2500元/平米,在强迫买方签订装修合同时,并无具体装修标准、无装修材质及设备的价格清单、无准确的品牌型号,且疑把公摊面积计入精装修面积中,整个装修合同无明确约定,导致装修项目无法监管。众所周知,即使同一品牌,不同型号价格相差巨大,开发商故意制订模糊条款,实属价格欺诈。更可憎的是经过我们业主向西咸新区管委会投诉,7月27号管委会工作人员与开发商沟通后,回复说开发商拒不承认装修标准为2500元每平。这是赤裸裸的欺诈行为。大家都知道最近是7部委联合整顿房地产行业,在此严厉的政策下,开发商还不收手、整改,而是继续欺诈业主,这算不算是对政府的直接挑衅,对7部委的直接挑衅。3、诱导消费,制订霸王条款,不承担对等违约责任。开发商在销售期间诱导顾客缴付订金后,使客户成为待宰羔羊。此后,开发商拿出与宣传不符的霸王合同,强迫业主签订。如:开发商认定业主违约时,收取20%的违约金,以及日万分之五至千分之一的滞纳金;当开发商违约时,却无需承担对等违约责任。另外强迫业主签订65年的物业服务合同,物业费由相同水平的每平米1.2元、1.5元涨至1.8元;超出审批强制装修等等。整个合同减轻开发商的责任与义务,剥夺买方的权利,加重买方的责任。

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2018-07-30 15:20:23  来自 iPhone客户端

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置业世纪大道不纠结,盯住这几个楼盘准没错!下载房app查看

价格:3  地段:3  交通:5  配套:5  环境:4

2018-08-06 00:17:08  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

1.装修材料太过笼统只有品牌,没有具体型号和价格区间。2.电器产品未注明何时生产,可能是库存很久的产品。应该注明产品的生产日期和保修期。3.公摊部分按精装标准收费4.未备案5.验收有问题的不能业主拒绝收房,要先收房再整改,整改期间不算逾期。6.改造协议本身就不该存在,我们业主应该只与开发商签订购房合同,委托谁装修跟我们没有任何关系,出了任何问题都是开发商负责。 房管局答复:1.装修材料问题,他们找开发商了,开发商说具体型号和价格没法写进去,2年以后的事,万一不生产了或者价格突然升高或者下降不好控制。而且开发商说他们从来没有宣传过2500每平米的造价。只有巴塞卖的时候宣传过,官邸从来没说过装修价格,所以不可能写进去。2.电器不注明型号跟装修材料同理。让业主自己跟厂商协商是因为现在电器都是三包,业主直接跟厂商联系更加方便,通过他们跟厂商联系开发商觉得反而麻烦了。3.公摊部分按精装收钱,他说这个现在全国都这样,没有先例说只按套内面积收费,他们也没办法。4.备案问题,一个房子只能备案一个合同。而且备案只是为了防止一房多卖,备案了最后验收政府也不管。现在精装修房子的装修部分没有任何一个政府部门管,可以说是个缺陷。5.这个问题,我跟他说了 他说他再跟开发商联系。6.改造协议确实不应该存在,但是这个也有同等法律效应。房子有问题最后都是有法律途径,政府也只能协商。

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2018-07-27 14:10:53  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:3  交通:5  配套:5  环境:5

2018-09-06 17:20:21  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:5  环境:5

2018-08-31 14:14:29  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:4  环境:4

2018-08-18 13:15:30  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

2018-07-28 04:37:10  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

2018-07-19 10:59:20  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:3  交通:4  配套:2  环境:4

2018-07-06 18:10:40  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:5

2018-07-01 10:07:10  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:4

2018-06-19 23:58:52  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

2018-06-16 04:50:51  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:2  配套:3  环境:3

2018-06-14 22:52:48  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:1  环境:4

2018-06-14 06:36:44  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:5  环境:5

2018-06-09 04:03:09  来自 PC楼盘详情页

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